2025 1주택자 아파트 갈아타기 전략 – 타이밍, 세금, 대출까지 완벽 가이드
지금 살고 있는 집을 팔고 더 나은 집으로 이사하고 싶은 1주택자라면,단순히 “더 넓고 좋은 아파트로 갈아탄다”는 생각만으로는 부족합니다.갈아타기는 부동산 시장 타이밍, 세금 부담, 대출 조건, 매도·매수 일정 조율 등복잡한 요소들이 맞물리는 고난도 전략입니다.이번 글에서는 2025년 현재 기준으로 1주택자의 아파트 갈아타기 타이밍, 절세 전략, 대출 활용 팁을 종합 정리합니다.1. 갈아타기, 왜 어려울까?집을 팔아야 새 집을 살 수 있음 → 타이밍 오류 발생 시 이중 부담매도 전 매수 → 잔금 부족, 2주택자 취득세 폭탄 가능성매수 전 매도 → 임시거주지 필요, 전세 구하기 어려움실거주 요건 유지 → 양도세 비과세 조건 충족 여부 중요→ 계획 없이 갈아타면 자산 손실로 이어질 수 있으므로 철저한 사전 ..
2025. 4. 18.